Servicios
Ofrecemos un conjunto integral de servicios notariales adaptados a tus necesidades, con profesionalismo y eficiencia.
Desarrollo Inmobiliario
La Notaría 200 cuenta con amplia experiencia en operaciones dentro del sector de desarrollo inmobiliario en Mazatlán. Desde la constitución de regímenes de propiedad en condominio, contratos de compraventa, donaciones, fideicomisos, entre otros. Asegurando siempre el profesionalismo en cada operación.
Sociedades y Poderes
La Notaría 200 ofrece un sólido respaldo en la constitución de sociedades y en la elaboración y protocolización de asambleas. Nuestro equipo se encarga de la creación de diversas formas societarias, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente y asesorando a nuestros clientes en la mejor estructura para sus necesidades empresariales. Además, elaboramos y protocolizamos poderes notariales que permiten la representación legal eficaz y segura de personas físicas y morales, siempre con un enfoque profesional y personalizado.
Vivienda
El trabajo del notario público es dar fe de los actos jurídicos celebrados, resultando una figura de autoridad importante pues auténtica y verifica que los actos y los hechos cumplan con lo establecido por la ley. No nos conformamos con una operación cotidiana, sino que buscamos siempre proveer una visión estratégica y brindar alternativas que agilicen la consecución de los objetivos, superando las expectativas de nuestros clientes.
Otros Servicios
Otorgamos en todo momento calidad en nuestros servicios, a través de acciones efectivas avaladas por una firma de abogados líder. Creemos en la excelencia que damos a través de nuestros servicios y en el cuidado de las relaciones con nuestros clientes.
Preguntas Frecuentes
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Compra - Venta
La exención será aplicable si en los tres años anteriores a la fecha de enajenación, el enajenante no hubiere enajenado otra casa habitación por la que hubiera obtenido una exención y así lo manifieste.
Cuando hay menores de edad o mayores incapaces
Hay una serie de impuestos y derechos que se deben pagar que dependen del monto de compra venta y los honorarios son de acuerdo a arancel.
Si se cuenta con todos los requisitos se tarda entre 4 a 5 semanas. De ser necesario constituir un fideicomiso se tardara 4 semanas adicionales.
Debe presentar credencial de elector, recibos de teléfono, luz o cuentas bancarias con el domicilio correcto y a nombre de quien vende, de su esposa (o), de sus ascendientes o descendientes. Dependiendo del monto de la operación, se pueden requerir otros documentos.
Si puede.
El Código Civil Estado dice que son a cargo del comprador, el ISR si se causa, lo debe pagar el vendedor.
Copia de identificación, la cual deberá presentarse en original al momento del otorgamiento del testamento. Presentarse personalmente a la notaría, encontrándose en perfecto estado mental
La persona a la que se le deja un bien específico.
No, inclusive se pueden dejar bienes que aún no se tengan en propiedad.
Si
Si, hay diferentes formas de garantizar los pagos.
Si
Cancelación de Hipoteca
- Una carta de instrucción dirigida a la Notaría.
- La escritura de apertura de crédito con datos de registro, y en caso de haberse hecho alguna reestructura, la escritura respectiva.
Sociedades
Firmado el documento por el notario se deberá inscribir en el Registro Público de Comercio, hasta ahí el acompañamiento es por parte de notaria, ya posteriormente el cliente deberá realizar sus gestiones de inscripción de la persona moral en el Servicio de Administración Tributaria y posteriormente la apertura de las cuentas bancarias.
El régimen social dependerá del giro y las actividades que va tener la sociedad, así como el nivel de responsabilidad que cada uno de los socios/accionistas vaya adquirir.
El Modulo Único de Autorizaciones de la secretaria de Economía, emite resolución de 3 a 5 días hábiles.
- Proporcionar de 3 a 5 posibles nombres.
- Identificación de las partes.
- Curp
- Constancia de Situación Fiscal con fecha no mayor a 3 meses de su expedición.
- Ocupacion
- Estado Civil (si es casado/a deberá proporcionar acta de matrimonio e identificación del esposo/a).
- Correo Electrónico
- Definir clausulas estatutarias (objeto social, capital, administración, entre otras).
Poderes
En el registro público de comercio o en el registro nacional de avisos de poderes notariales, según sea el caso.
- Datos generales de la(s) persona(s) que va a otorgar el poder.
- Si es persona moral, tiene que traer su acta constitutiva y las reformas que haya hecho a la misma, si es apoderado, la escritura donde consten las facultades para otorgar el poder.
- Facultades que se van a otorgar (pleitos y cobranzas, actos de administración, actos de dominio, suscripción se títulos de crédito, especial).
- Duración del poder, si no se hace la indicación tendrá una vigencia de 3 años contados a partir de la firma del poder.
Copias Certificadas
No
Llevar a la notaría el original para su cotejo.
Registro de Marca
El registro de marca te permite obtener el derecho exclusivo de uso, este debe realizarse antes de que el servicio o producto sea lanzado al mercado para distinguirlo y protegerlo de terceros. Este registro se realiza ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI) y el trámite puede durar de entre 4 a 6 meses.
Este registro cubre los primeros 10 años sujetos a renovación por periodos de la misma duración para la protección del activo intangible más importante de cualquier negocio, es decir, su identidad corporativa. Registrar tu marca te permitirá protegerla e impedir que terceros comercialicen productos
Todas las marcas concedidas en fecha posterior al 10 de agosto de 2018 deberán declarar su uso efectivo y real a partir de 3 meses posteriores al vencimiento de los 3 primeros años de registro ante el Instituto. Si el titular de la marca no declara su uso, este caducará de inmediato y se perderá la protección de 10 años otorgada por el IMPI. Una omisión podría costar la pérdida de la marca.
Asambleas
Los más comunes son: Cambio de objeto, cambio de administración de la sociedad, aumentos de capital, cambio de accionistas/socios, entre otros.
Asambleas de sociedades ya sean ordinarias y extraordinarias, así como asambleas de regímenes de propiedad en condominio.
Estamos listos para atenderte.
Llámanos, envíanos un correo o completa el formulario con tus datos, nos pondremos en contacto contigo lo más pronto posible.